Apartamento T2 para Venda | Bairro do Viso – Setúbal

470.000€

Onde cada dia começa com um sorriso!

Referência

APT_T2_Viso

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

B-

Ano

2009

Distrito

Setúbal

Concelho

Setúbal

Freguesia

S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça

Código Postal

2900-145

Área Útil

127.85 m²

Área Bruta

163.25 m²

Área de Terreno

0 m²

Agência

E dream

Rua de Badajoz 5 3ºDTO, 2900-258, Setúbal

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Agente

Sandra Justo

Consultora

939628505
(Chamada para a rede móvel nacional)

sandrajusto (at) e-dream dot pt

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Há casas bonitas. E depois há aquelas onde imaginamos a nossa família a ser feliz.
Imagine acordar todas as manhãs com a luz natural a entrar pelas janelas e uma vista panorâmica sobre o Rio Sado e a Península de Tróia. Um cenário que transforma cada pequeno momento do dia numa experiência especial.

Este magnífico apartamento T2, com 127,85 m² de área bruta, foi pensado para quem procura mais do que uma casa. Procura um lugar onde os filhos possam crescer, onde a família se reúne à volta da mesa, onde os amigos são recebidos com orgulho e onde cada divisão transmite conforto, tranquilidade e bem-estar.
A ampla sala, com 36 m², prolonga-se até à varanda, criando um espaço perfeito para os pequenos-almoços ao nascer do sol, os finais de tarde em família ou simplesmente para apreciar uma das mais belas vistas sobre Setúbal, o Rio Sado e Tróia.
Graças à sua excelente orientação solar (Norte, Sul e Nascente), a luz acompanha a casa ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e uma sensação permanente de conforto.

Um lar pensado para viver cada momento.
A zona privada foi desenhada para proporcionar privacidade e qualidade de vida. A ampla suite oferece um verdadeiro refúgio depois de um dia de trabalho, com roupeiro embutido e uma casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento.
O segundo quarto adapta-se facilmente às diferentes fases da vida da família: quarto de criança, quarto juvenil, escritório ou espaço para receber familiares e amigos.
A cozinha, totalmente equipada e com despensa independente, convida à partilha de refeições e à criação de novas memórias em família.

Cada detalhe deste apartamento foi pensado para tornar a vida mais simples e confortável.

Dispõe de:
-Ar condicionado em todas as divisões;
-Domótica;
-Estores elétricos;
-Aspiração central;
-Sistema de som ambiente;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Porta blindada;
-Alarme e detetor de fumos.

Tudo isto permite viver com maior conforto, eficiência e segurança. Inserido num edifício de elevada qualidade construtiva, da reconhecida Sociedade de Construções Santo & Filhos, S.A., este apartamento dispõe ainda de elevador, lugar de parqueamento privativo e arrecadação.
Mas existe um privilégio reservado aos moradores.
No último piso encontra-se um fantástico Rooftop exclusivo, composto por sala de convívio para eventos e festas, instalações sanitárias e um terraço panorâmico com uma vista de 360º sobre Setúbal, o Rio Sado e a Serra da Arrábida. Um espaço perfeito para celebrar aniversários, reunir amigos ou simplesmente desfrutar do pôr do sol.

Situado no emblemático Bairro dos Pescadores (Viso), este apartamento permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade às escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes e rápidos acessos às principais vias para Lisboa.
A poucos minutos encontram-se as praias da Arrábida, o centro histórico de Setúbal, os restaurantes de peixe fresco e os ferries para Tróia, proporcionando um estilo de vida onde a natureza, a cidade e o mar convivem em perfeita harmonia.
Este é o lugar onde os primeiros passos dos seus filhos ficarão para sempre na memória, onde os jantares em família serão mais demorados, onde cada Natal terá um significado especial e onde, no final de cada dia, chegar a casa será sempre a melhor parte.
Porque algumas casas impressionam pela arquitetura, outras conquistam pelo que nos fazem sentir e esta consegue fazer as duas coisas.
Tem um sonho? Nós poderemos ter a chave mágica.
Até já.

Temos parcerias estratégicas com empresas de intermediação de crédito certificadas pelo Banco de Portugal ao seu dispor:
A segurança e a proteção dos interesses dos nossos clientes são de máxima importância para nós, e, neste sentido, as nossas parcerias com empresas certificadas pelo Banco de Portugal reforçam o nosso compromisso em fornecer soluções de crédito confiáveis, transparentes e regulamentadas, com o objetivo de encontrar sempre as soluções de crédito mais adequadas às suas necessidades e situação financeira.
Temos parcerias para obras, remodelações, construções e projetos com empresas altamente qualificadas para lhe prestar estes serviços.
Temos parceria com empresa especializada em inspeções imobiliárias:
Queremos garantir que cada cliente toma decisões informadas e seguras. Por isso, contamos com um parceiro especializado em vistorias e inspeções técnicas de imóveis, tanto para clientes compradores, vendedores e/ou arrendatários.
Temos parceria com empresa de serviço Mudança Fácil (luz, gás, telecomunicações, alarmes)
Serviço de acompanhamento pós venda. Comparar e/ou subscrever todos os serviços domésticos essenciais para que uma mudança de casa seja simples e sem preocupações.

Geral

Gerais	Pisos:	7
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	6
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	6
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Som ambiente:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Segurança Activa:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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